Es pot desallotjar l'arrendatari d'una altra persona? | CAT.DSK-Support.COM
Estil de vida

Es pot desallotjar l'arrendatari d'una altra persona?

Es pot desallotjar l'arrendatari d'una altra persona?

Un dels elements frustrants de la vida comunal és veïns sorollosos, indisciplinats que es neguen a respectar les regles corporatives cos. Sovint, els culpables són els inquilins d'un propietari absent...

En alguns casos, els fiduciaris estan sota pressió per fer alguna cosa sobre la situació. La ruta habitual és parlar amb l'amo, que després s'encarrega que regna en el seu inquilí. Però què passa quan el llogater simplement es nega a seguir la línia? Pot la persona jurídica haver-los desallotjat?

La resposta curta és 'no', diu Francois Venter, director de Propietats Jawitz, ja que l'inquilí no està contractualment obligada per un acord amb l'entitat corporativa - només amb l'amo de la propietat.

No obstant això, poden fer complir les normes jurídica

"La persona jurídica té tot el dret a insistir que tots els inquilins complir amb les normes corporatives del cos i fins i tot té el poder d'imposar i cobrar multes per part del delinqüent si així s'indiqui en les regles."

D'acord amb Tiaan Smit, un soci de la firma legal Smith Tabata Buchanan Boyes, la persona jurídica també pot prendre mesures legals contra el propietari o arrendador de la propietat si l'inquilí ha violat una regla de conducta.

"Poden sol·licitar un interdicte que obliga l'inquilí a complir les normes de conducta", afirma Smit. "Si el llogater no compleix, la persona jurídica pot sol·licitar una ordre que ell o ella sosté en desacatament i l'autorització d'una ordre de aturar."

Fer que el propietari conscient del problema

Però aquest és un pas bastant dràstica i, de vegades el millor enfocament és simplement ser implacable a assenyalar el cas a l'atenció del propietari.

En un complex al City Bowl, un propietari havia comprat un apartament per a la seva filla, que va resultar ser un bon grapat. Les seves transgressions inclouen les veus habituals i música fins a altes hores de la nit, i cridant a les portes dels seus veïns a tota hora per demanar prestat tot de sucre i cafè per detergent i el suavitzant de teles.

A més, cada vegada que ella es va oblidar d'ella a distància per la porta de la zona d'aparcament, ella simplement va sortir del seu cotxe i amb força va prendre la porta del seu barana perquè pogués estrènyer l'interior, deixant la porta d'aquesta manera durant la nit i el cotxe aparcat al carrer.

Pitjor encara, es va decidir executar un servei de bugaderia del seu pis

Com era una de les dues propietats de la planta baixa, que tenia un petit jardí i faria penjar a una línia de rentat a la vista dels pisos superiors, que era contra les regles. Per no esmentar el fet que constantment omple la línia de rentat comunal fent que altres inquilins tenien cap part per assecar la roba.

"La persona jurídica es va embarcar en una estratègia de ser una espina al costat de l'amo per ell bombardejant contínuament amb queixes. Finalment, l'amo va vendre, i es va traslladar a la seva filla ", conclou Venter.